เมื่อขายบ้าน คุณต้องแน่ใจว่าคุณทำทุกอย่างที่ทำได้เพื่อเพิ่มผลกำไรสูงสุด ตั้งแต่การกำหนดราคาที่เหมาะสมไปจนถึงการทำตลาดบ้านของคุณอย่างมีประสิทธิภาพ มีหลายสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านของคุณขายได้อย่างรวดเร็วและได้ราคาที่เหมาะสม น่าเสียดายที่เจ้าของบ้านจำนวนมากทำผิดพลาดทั่วไปซึ่งอาจทำให้พวกเขาต้องเสียเงินในระยะยาว ต่อไปนี้คือข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดของผู้ขายและวิธีหลีกเลี่ยง

การกำหนดราคาบ้านของคุณสูงเกินไป

หนึ่งในข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดที่ผู้ขายทำคือการกำหนดราคาบ้านสูงเกินไป พวกเขาอาจทำสิ่งนี้ด้วยเหตุผลหลายประการ รวมถึงต้องการออกจากห้องสำหรับการเจรจา หรือเพียงเพราะพวกเขาติดอยู่กับบ้านและเชื่อว่ามันมีค่ามากกว่าที่เป็นอยู่

ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม การกำหนดราคาบ้านที่สูงเกินไปนั้นเป็นความผิดพลาดที่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายอย่างมาก ตามที่ระบุไว้โดยทีมงานที่อยู่เบื้องหลัง การกำหนดราคาบ้านของคุณอย่างสมจริงตั้งแต่เริ่มต้นเป็นสิ่งสำคัญ คุณควรร่วมงานกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพราะสามารถช่วยคุณกำหนดราคาบ้านของคุณและกำหนดราคาได้ วิธีนี้จะช่วยให้แน่ใจว่าคุณดึงดูดผู้ซื้อที่จริงจังยินดีจ่ายในราคายุติธรรมสำหรับบ้านของคุณ

บทความที่น่าสนใจ : วิธีทำผักดองง่ายๆในตู้เย็น

ไม่จัดบ้านของคุณ

ผู้ขายที่ผิดพลาดทั่วไปอีกประการหนึ่งคือไม่ใช้เวลาในการจัดบ้านของพวกเขา เมื่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามาดูบ้านของคุณ พวกเขาต้องการให้นึกภาพตัวเองว่าอาศัยอยู่ที่นั่น อาจเป็นเรื่องยากหากบ้านของคุณรก ของใช้ส่วนตัวถูกจัดแสดง หรือห้องว่าง

ก่อนนำบ้านของคุณออกสู่ตลาด ให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อ จัดระเบียบ และทำให้บ้านของคุณดูไม่โดดเด่น ลบรูปถ่ายครอบครัว ของที่ระลึกส่วนตัว และสิ่งอื่นใดที่จะทำให้ผู้ซื้อจินตนาการถึงตัวเองในบ้านได้ยาก มันจะช่วยได้ถ้าคุณทำให้บ้านของคุณน่าอยู่มากที่สุดโดยการเพิ่มดอกไม้สดหรือชามผลไม้ไปที่เคาน์เตอร์ครัว

ไม่ทำการตลาดที่บ้านของคุณอย่างมีประสิทธิภาพ

เมื่อขายบ้านของคุณ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เปิดให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ น่าเสียดายที่ผู้ขายหลายรายทำผิดพลาดในการไม่ทำการตลาดบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ นี่อาจเป็นความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูง เนื่องจากช่วยลดจำนวนคนที่ทราบว่าบ้านของคุณมีไว้ขาย

มีหลายสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อทำการตลาดบ้านของคุณอย่างมีประสิทธิภาพ เริ่มต้นด้วยการสร้างใบปลิวและไปรษณียบัตร ซึ่งคุณสามารถแจกจ่ายให้กับเพื่อนบ้านและเพื่อนฝูงและสมาชิกในครอบครัวได้ คุณยังสามารถใช้โซเชียลมีเดียเพื่อทำการตลาดที่บ้านของคุณได้ด้วยการแชร์รายละเอียดรายชื่อและรูปภาพบนแพลตฟอร์มต่างๆ เช่น Facebook, Twitter และ Instagram

บทความที่น่าสนใจ : โรงเรียน 374 แห่ง ได้รับผลกระทบโนรู สพฐ.เตือนเฝ้าระวัง

ไม่เปิดเผยปัญหาเกี่ยวกับบ้าน

หากมีปัญหาใดๆ กับบ้านของคุณ คุณต้องเปิดเผยล่วงหน้า การพยายามซ่อนปัญหาด้วยความหวังว่าผู้ซื้อจะไม่สังเกตเห็นเป็นสูตรแห่งความหายนะ ปัญหามักจะถูกค้นพบในระหว่างการตรวจสอบบ้าน แต่ผู้ซื้ออาจรู้สึกว่าพวกเขาไม่สามารถไว้วางใจคุณได้หากพวกเขาพบว่าคุณพยายามซ่อนบางสิ่งบางอย่าง

หากมีปัญหาใดๆ กับบ้านของคุณ จงซื่อสัตย์กับปัญหาเหล่านั้น ข้อมูลนี้จะแสดงให้ผู้ซื้อเห็นว่าคุณตรงไปตรงมาเกี่ยวกับสภาพบ้านของคุณ ทำให้พวกเขาพิจารณาต้นทุนการซ่อมในข้อเสนอได้

การขายบ้านอาจเป็นเรื่องที่ซับซ้อนและเครียด แต่หากคุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปเหล่านี้ คุณก็จะประสบความสำเร็จในการขาย อย่าลืมกำหนดราคาบ้านของคุณตามความเป็นจริง จัดวางอย่างเหมาะสม ทำการตลาดอย่างมีประสิทธิภาพ และเปิดเผยปัญหาใดๆ อย่างตรงไปตรงมา ด้วยเคล็ดลับเหล่านี้ คุณสามารถช่วยให้การขายราบรื่นและประสบความสำเร็จ

---

ติดตามเรื่องราวเคล็ดลับดีๆได้ที่ leeslakegenevaguideservice.com อัพเดตทุกวัน